120 m²5 pièces4 chambresterrain 250 m²Construit en 19622 places extérieuresPompe à chaleur
Taxe foncière : 1 850 € / an
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À proximité
Supermarché
Coccinelle
365 m
Transport en commun
Hippodrome
44 m
Parc / jardin
Jardin de la préfecture
415 m
Transport en commun
Place Foch
253 m
Transport en commun
Espace Gardin
302 m
Supermarché
Monoprix
384 m
Dans le quartier Saint-Jean, à 10 minutes à pied du centre-ville de Caen, maison familiale de 120 m² rénovée avec goût, où le charme d''une maison de famille rencontre le confort d''aujourd''hui (pompe à chaleur, DPE B). Au rez-de-chaussée, séjour lumineux ouvert sur le jardin et cuisine équipée ; à l''étage, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d''eau. Jardin de 130 m² exposé sud, stationnement pour deux véhicules. École primaire et tramway à quelques minutes à pied : le quotidien d''une famille simplifié.
Position approximative (250 m). Adresse exacte sur demande à l'agent.
Analyse de la commune : Caen
Selon vos priorités
100/100
moyenne pondérée
Prix moyen €/m²
3 531€
maisons
Transports (essentiel)100/100
Santé (important)100/100
Éducation (utile)100/100
Commerce (utile)94/100
Alimentation (utile)100/100
Services publics (utile)100/100
Équipements culturels (utile)100/100
Compromis signé
+3
2Appartement de charme 3 pièces - centre historique
À vendre
Appartement
· Bayeux
(14400)
198 000 €
soit 2 912 €/m²
68 m²3 pièces2 chambres
3e étage
/ 5
AscenseurConstruit en 1880Parking privéGaz
Charges copro : 200 € / mois
Taxe foncière : 1 100 € / an
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À proximité
Supermarché
Viveco Market
220 m
Transport en commun
Place du Marché
186 m
Parc / jardin
Place Charles de Gaulle
378 m
Supermarché
CocciMarket
233 m
Transport en commun
Rue des Bouchers
262 m
Transport en commun
Vallée des Prés
331 m
Au cœur du centre historique de Bayeux, à deux pas de la cathédrale, appartement contemporain de 68 m² au 3e étage avec ascenseur d''un bel immeuble de 1880 entièrement réhabilité. Séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée aux lignes épurées, deux chambres calmes sur cour, salle d''eau moderne. Belle hauteur sous plafond, rangements optimisés, cave. Écoles, commerces et gare à pied — idéal pour une famille qui veut tout faire sans voiture.
Position approximative (500 m). Adresse exacte sur demande à l'agent.
Analyse de la commune : Bayeux
Selon vos priorités
100/100
moyenne pondérée
Prix moyen €/m²
2 618€
appartements
Transports (essentiel)100/100
Santé (important)100/100
Éducation (utile)100/100
Commerce (utile)100/100
Alimentation (utile)100/100
Services publics (utile)100/100
Équipements culturels (utile)100/100
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Comment sont calculés ces scores ?
Tous les scores affichés dans ce rapport sont calculés à partir de données publiques officielles, pas d'avis subjectifs. Voici les sources et la méthode.
Sécurité
Indice agrégé à partir des statistiques de délinquance enregistrées par les services de police et de gendarmerie, publiées par le ministère de l'Intérieur via data.gouv.fr. Normalisé sur 100 par comparaison à la moyenne nationale.
Écoles, collèges, lycées
Implantation, densité et capacité d'accueil issues de l'annuaire de l'Éducation Nationale (établissements publics et privés sous contrat). Données mises à jour annuellement.
Commerces et services
Inventaire géolocalisé des commerces de proximité, services publics et équipements, depuis OpenStreetMap (base contributive ouverte). Distances calculées en ligne droite depuis chaque bien.
Transports
Lignes et arrêts publics (SNCF, RATP, réseaux régionaux) référencés sur transport.data.gouv.fr. Le score reflète le maillage du réseau autour du bien.
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur les transactions réelles publiées par la DGFiP (base DVF), mises à jour tous les 6 mois. Filtré par type de bien (appartement / maison).
Score « Selon vos priorités »
Moyenne pondérée des scores ci-dessus en fonction des priorités que vous avez cochées dans le questionnaire. Une priorité « élevée » compte 3 fois plus qu'une priorité « faible ». Pas de boîte noire : les pondérations sont les vôtres.
